מיקום, מיקום, מיקום! איך לבחור את המקום המושלם להשקעות מולטי-פמילי בארה"ב?

בכל תחום של השקעות, הסוד להצלחה טמון במיקום. טווח המיקומים להשקעות בארצות הברית הוא עצום ומגוון – החל ממנהטן המפוצצת ועד השדות הפתוחים של טקסס. אם אתה שואל את עצמך איך לבחור את המיקום הנכון להשקעות מולטי-פמילי, הגעת למקום הנכון! 

אז מה חשוב לדעת כשבוחרים מיקום? 

כאשר אתה בוחן השקעה במולטי פמילי בארה"ב – RME, יש כמה מרכיבים חיוניים שצריכים להיות בראש מעייניך:

– תחזיות כלכליות: עיין בדו"ח הכלכלה המקומי. האם יש תחזיות חיוביות באזור? האם יש עסקים חדשים שמתכננים להיכנס? 

– רמות ביקוש: בדוק את שיעורי התפוסה והביקוש לדירות מולטי-פמילי באזור. 

– שירותים זמינים: הכוונה היא לסופרמרקטים, בתי ספר, תחבורה ציבורית ועוד. שירותים טובים מגדילים את הביקוש לנכסים.

– איכות החיים: האם האזור נחשב בטוח? האם יש פארקים, מסעדות, ופעילויות לResidents? 

– תחרות: האם ישנם הרבה נכסים דומים באזור? תחרות גבוהה יכולה לדרוש ממך לחשוב על איך להציע משהו ייחודי.

השאלות שאתם חייבים לשאול את עצמכם לפני ההשקעה: 

  1. מהו שיעור הגידול באוכלוסייה באזור?
  2. מהו שיעור האבטלה? 
  3. אילו מגמות מחירי השכירות נראו בשנים האחרונות?
  4. האם האזור עובר פיתוחים? 
  5. מהו שיעור חדלות הפירעון המקומי?
  6. האם יש חוקים מקומיים או רגולציות שיכולים לפגוע בהשקעה?
  7. מהו סוג המימון הכי מתאים להשקעה באזור זה?
  8. אילו פעילויות פנאי מציע האזור?
  9. האם ישנם קשיים בפרויקטים דומים שנעשו בעבר?
  10. מהו התנאי של התשתיות באזור כמו כבישים, תחבורה וכדומה?

סיכום: 

בחירת המיקום הנכון להשקעות מולטי-פמילי בארה"ב עם R.me היא משימה שדורשת מחשבה מעמיקה. לא מדובר רק במיקום שיגרום לך להזדמנויות טובות לרווחים, אלא גם בשאיפה ליצירת קהילה מתפתחת. השקע זמן בנתונים, ניתוחים ושיחות עם מומחים כדי להרגיש בטוח בהחלטתך. תזכור, כשאתה בוחר את המיקום הנכון, אתה מקבל סמכות על עתיד ההשקעה שלך.

בלוג יופי וטיפוח תיירות ופנאי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
נהג צעיר? חבל עליך, אל תשתה ותנהג
אם אתם נהגים צעירים, הרישיון שלכם חלק כמו תינוק שנולד, חבל ללכלך אותו עם נקודות ועבירות תנועה שאחר כך...
קרא עוד »
אפר 25, 2021
לפני שהגשם מתחיל – דרכים למנוע הצפה אצלכם בבית
רובנו מכירים את תמונות ההצפה שמתרחשות לעיתים בזמן חורף וירידת גשמים, בבתים וחצרות בניינים. זה כמובן...
קרא עוד »
דצמ 08, 2019
6 שלבים לעצמאות כלכלית
כולנו חולמים להיות עצמאים כלכלית, זהו סוג של חופש ואי הזדקקות לעבוד קשה כל החיים או להיתמך ע"י אחרים....
קרא עוד »
מאי 13, 2021
ההבדל בין פירוק רכבים למיחזור רכבים: להבין את ההבדלים מהזוויות הקטנות שלא חשבתם עליהן!
עולם הרכב הוא מקום פנטסטי, מלא בסוסים מנועים וגלגלים שמסתובבים מהר מהחיים שלנו. אבל מה קורה כשהרכב...
קרא עוד »
אוג 28, 2024
רשלנות רפואית בטיפול שיניים לא מדובר בעקירה
רשלנות רפואית מהווה מקרה אשר בו נגרם נזק לאדם כלשהו כתוצאה מהליך רפואי אשר הוא עבר ואותו התהליך לא...
קרא עוד »
ינו 22, 2020
מוצרי סקס – תשדרגו את האינטימיות
אם אתם רוצים לשדרג את האינטימיות ביניכם ואת מערכת היחסים, חשוב שתדעו כי באמצעות אביזרי מין - ניתן...
קרא עוד »
אוג 04, 2019
טיולים בקפריסין באתר קפריזה –מדוע משתלם להשתמש באתר זה?
אחד היעדים הפופולאריים ביותר לטיולים, הן בקרב צעירים והן בקרב מבוגרים, הן בקרב זוגות והן בקרב משפחות,...
קרא עוד »
נוב 24, 2021
הליכונים למבוגרים
עבור אנשים מבוגרים, הליכה יכולה להיות מקור משמעותי לקושי וכאב. קשה להם לקום מהמיטה כשהם מתעוררים...
קרא עוד »
יול 23, 2022
איך לבחור מצעים למיטה בחצי בחדר של מתבגרים?
בבחירת מצעים למיטה בחדר נוער, חשוב לקחת בחשבון את הסגנון וההעדפות של המתבגר. קח בחשבון את האישיות...
קרא עוד »
אוג 24, 2023
מסלולי ויזה ותושבות בקפריסין: המדריך המלא למשקיעים ולמהגרים עם קצת קסם ים-תיכוני
אם אתם חושבים על מקום שמשלב איכות חיים נפלאה, אפשרויות עסקיות ולב ים-תיכוני, קפריסין היא לא סתם נקודה...
קרא עוד »
מאי 05, 2025
טופס יציאה מהארץ: איך להגיע מוכנים לטיסה?
במאמר זה נדבר על הצורך בהכנה טובה לפני טיסה ואיך להתכונן אליה. אם אתם מתכננים לקחת טיסה, חשוב לוודא...
קרא עוד »
יונ 24, 2022
מחטב לאחר ניתוח מאמי מייקאובר – מומלץ שיהיה נוח
מחפשת אחר מחטב לאחר ניתוח מאמי מייקאובר ותרצי להיות בטוחה שהוא יוכל לאפשר לך להשיג תוצאות מעולות...
קרא עוד »
ספט 12, 2021