מיקום, מיקום, מיקום! איך לבחור את המקום המושלם להשקעות מולטי-פמילי בארה"ב?

בכל תחום של השקעות, הסוד להצלחה טמון במיקום. טווח המיקומים להשקעות בארצות הברית הוא עצום ומגוון – החל ממנהטן המפוצצת ועד השדות הפתוחים של טקסס. אם אתה שואל את עצמך איך לבחור את המיקום הנכון להשקעות מולטי-פמילי, הגעת למקום הנכון! 

אז מה חשוב לדעת כשבוחרים מיקום? 

כאשר אתה בוחן השקעה במולטי פמילי בארה"ב – RME, יש כמה מרכיבים חיוניים שצריכים להיות בראש מעייניך:

– תחזיות כלכליות: עיין בדו"ח הכלכלה המקומי. האם יש תחזיות חיוביות באזור? האם יש עסקים חדשים שמתכננים להיכנס? 

– רמות ביקוש: בדוק את שיעורי התפוסה והביקוש לדירות מולטי-פמילי באזור. 

– שירותים זמינים: הכוונה היא לסופרמרקטים, בתי ספר, תחבורה ציבורית ועוד. שירותים טובים מגדילים את הביקוש לנכסים.

– איכות החיים: האם האזור נחשב בטוח? האם יש פארקים, מסעדות, ופעילויות לResidents? 

– תחרות: האם ישנם הרבה נכסים דומים באזור? תחרות גבוהה יכולה לדרוש ממך לחשוב על איך להציע משהו ייחודי.

השאלות שאתם חייבים לשאול את עצמכם לפני ההשקעה: 

  1. מהו שיעור הגידול באוכלוסייה באזור?
  2. מהו שיעור האבטלה? 
  3. אילו מגמות מחירי השכירות נראו בשנים האחרונות?
  4. האם האזור עובר פיתוחים? 
  5. מהו שיעור חדלות הפירעון המקומי?
  6. האם יש חוקים מקומיים או רגולציות שיכולים לפגוע בהשקעה?
  7. מהו סוג המימון הכי מתאים להשקעה באזור זה?
  8. אילו פעילויות פנאי מציע האזור?
  9. האם ישנם קשיים בפרויקטים דומים שנעשו בעבר?
  10. מהו התנאי של התשתיות באזור כמו כבישים, תחבורה וכדומה?

סיכום: 

בחירת המיקום הנכון להשקעות מולטי-פמילי בארה"ב עם R.me היא משימה שדורשת מחשבה מעמיקה. לא מדובר רק במיקום שיגרום לך להזדמנויות טובות לרווחים, אלא גם בשאיפה ליצירת קהילה מתפתחת. השקע זמן בנתונים, ניתוחים ושיחות עם מומחים כדי להרגיש בטוח בהחלטתך. תזכור, כשאתה בוחר את המיקום הנכון, אתה מקבל סמכות על עתיד ההשקעה שלך.

בלוג יופי וטיפוח תיירות ופנאי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מדריכי שיווק למוסיקאים
רוצים לפלס את הדרך שלכם בתור מוסיקאים ולא בטוחים מה תהיה הדרך הנכונה בשבילכם לעשות זאת? כדי שזה יוכל...
קרא עוד »
אוק 03, 2021
שקט נפשי למסלול הריצה: כך תבחרו טכנאי מסלולי ריצה אמין
כל מסלול ריצה עלול לצבור נזקים ובלאי במהלך השימוש בו. המסלול מאפשר למתאמנים לבצע את פעולות האימון תוך...
קרא עוד »
ספט 23, 2019
בחינת היתרונות הנסתרים של סדנאות
סדנאות הן פלטפורמות חשובות לאין ערוך ללמידה, שיתוף פעולה והתפתחות אישית, ומציעות שפע של יתרונות מעבר...
קרא עוד »
מרץ 04, 2024
מה לומדים בקורס יוניטי לילדים?
קורס Unity לילדים מלמד את הילדים את היסודות של קידוד ותכנות בצורה מהנה ואינטראקטיבית. בקורס זה תלמדו את...
קרא עוד »
אוק 27, 2022
מידע על פירות
ביכולתם של פירות לחזק את גופנו ולשמור על בריאותנו. לכל פרי צבע משלו, וכך גם התכונות האנטי דלקתיות. אם...
קרא עוד »
אוג 01, 2021
טיול קרוואנים באיטליה – לטייל בארץ המגף בצורה מיוחדת
ישראלים רבים אוהבים לצאת אל עבר טיולים מסביב לעולם, ועם הירידה המשמעותית של העליות עבור הטיסה ומקום...
קרא עוד »
ינו 29, 2020
ישדרג כל אירוע חינה: הכירו את השוק המרוקאי האותנטי
אירוע חינה הוא באופן טבעי למדי אחד האירועים הכי שמחים וצבעוניים במסורת יהדות צפון אפריקה ובאופן כללי...
קרא עוד »
דצמ 25, 2020
ספירולינה ותחליפי בשר – הכירו את הדברים החדשים
 אחד היתרונות הגדולים של אצת הספירולינה הוא שאפשר להוסיף אותה לכל מזון ומנה שאנו מכירים ואוהבים....
קרא עוד »
מאי 28, 2022
איך לוקחים מידות לארון תלוי?
ישנם סוגים רבים ושונים של סרטי מדידה המשמשים לתליית אמנות. לחלקם קצה מתכת ולחלקם קצה פלסטיק. סוג הסרט...
קרא עוד »
דצמ 06, 2022
הדודה בא לביקור מחו"ל? קחו אותה לסיור מאורגן בארץ
אם אנשים חשובים עבורכם מגיעים לביקור בארץ ואתם רוצים שהביקור שלהם יהיה פורה וטוב, חשוב שתדעו כי...
קרא עוד »
ינו 13, 2019
אילו עבודות בסנפלינג ניתן לבצע בגובה?
אוהבים לטייל ולאתגר את עצמכם בטיפוס סנפלינג, ותהיתם אילו עבודות בסנפלינג ניתן לבצע בגובה? ראשית כדאי...
קרא עוד »
ינו 10, 2020
בועז דקל – צעצועים ומשחקים לילדים
עוד לפני למעלה מ - 20 שנים הקים בועז דקל את חברת PMI אשר חרטה על דגלה מטרה אחת ברורה ויחידה. להיות בקדמת...
קרא עוד »
דצמ 03, 2020