מה זה התחדשות עירונית – ענב נדל”ן

התחדשות עירונית זוהי תוכנית שבה ניתן לבצע חידוש של מקומות מאוכלסים שהם ישנים או מוזנחים וכך אפשר לחדש אותם, לשפר את רמת החיים והדיור באותו אזור וגם להגדיל את היצע יחידות הדיור באזור שבו מבצעים את ההתחדשות העירונית. יש מקומות שונים בארץ שבהם יש אזורים ישנים. מדובר על בניינים שנבנו לפני שנים רבות והם כבר מיושנים, חלקם אפילו מסוכנים ונמצאים בסכנת קריסה במקרה של רעידות אדמה. לכן התחדשות עירונית, בנוסף לכל התפקידים והתועלות שלה, היא יכולה גם להציל חיים. יש שני סוגים עיקריים של התחדשות עירונית. סוג אחד נקרא תמ"א 38 וסוג שני נקרא פינוי בינוי. במקרה של תמ"א 38 לא הורסים את הבניין הישן, אלא מחזקים את היסודות שלו ומעבים את הקירות החיצוניים שלו על מנת לחזק את המבנה. בנוסף מוסיפים לאותו ביניין עוד קומות ובכך מוסיפים עוד דירות חדשות לבניין. במקרה של פינוי בינוי, מפנים את הדיירים מהביניין הישן ונותנים להם דיור חלופי הולם. לאחר מכן הורסים לחלוטין את הבניין הישן ולאחר שהרסו את הבניין הקודם ופינו את ההריסות שלו, מתחילים בבנייה של בניין חדש לחלוטין. לאחר סיום הבנייה, הדיירים שגרו בבניין הקודם והישן שכבר נהרס בינתיים, יחזרו לגור בדירות חדשות לגמרי והדירות החדשות הנוספות באותו בניין ימכרו לדיירים חדשים.

מי מבצע התחדשות עירונית?

ישנן חברות בנייה ויזמים שונים בארץ שמבצעים פרוייקטים של התחדשות עירונית. זו יכולה להיות חברת בנייה שמבצעת גם פרוייקטים של התחדשות עירונית וזו יכולה להיות חברת בנייה שמתמקדת ומתמחית בתחום ההתחדשות העירונית, כמו ענב נדל"ן, שהיא חברה שכבר שנים מקדמת פרוייקטים שונים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ מסוג פינוי בינוי. לחברת ענב נדל"ן יש מספר רב של פרוייקטים מוצלחים מסוג פינוי בינוי שהיא ביצעה, כאלה שנמצאים בשלב הבנייה וכאלה שנמצאים בתכנון באזורים שונים ברחבי הארץ. 

בלוג יופי וטיפוח תיירות ופנאי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
למה להשקיע בנדל"ן בקפריסין? המדריך המלא למשקיע הנבון
חולמים על השקעה בנדל"ן בחו"ל? קפריסין היא אחד היעדים החמים ביותר למשקיעים כיום. עם מיקום אסטרטגי,...
קרא עוד »
יונ 23, 2024
מתכון לדג סלמון בתנור שכל אחד יכול להכין
סלמון בתנור הוא מנה טעימה ובריאה שסופר קלה להכנה. לא רק שהוא מקור מצוין לחלבון וחומצות שומן אומגה 3,...
קרא עוד »
מאי 27, 2023
המדריך המלא לבחור גביע קידוש שכולם יגידו וואו!
מי לא אוהב את טקס הקידוש? השבת והחגים הופכים למשהו מיוחד כשהכול מסודר, ובמיוחד כשגביע הקידוש נראה כמו...
קרא עוד »
ספט 09, 2025
הכירו את המותג צ'ארלס טירוויט
צ'ארלס טירוויט הוא מותג בגדים בריטי. היא נוסדה בשנת 1894 על ידי ויליאם טירוויט ואחיו אדוארד שהיו...
קרא עוד »
אוג 30, 2022
לימודי הגנה עצמית לגברים – למה זה חשוב?
בכל מה שקשור לנושא הזה של לימודי כוח יש משמעות רבה במיוחד לימים שלנו. אם בעבר אנשים היו הרבה יותר...
קרא עוד »
פבר 27, 2022
גילוי היתרונות העיקריים של קניות בגדים באינטרנט
בנוף ההולך ומתפתח של אופנה ומסחר אלקטרוני, קניות בגדים מקוונות התפתחו כמשנה משחקים עבור צרכנים ברחבי...
קרא עוד »
דצמ 22, 2023
עגילי חישוק לכלה – זה מתאים!
יום החתונה מתקרב ובא, ההתרגשות גואה וגם ההכנות עולות להילוך הבא. אין ספק שאת צריכה לבחור אינספור...
קרא עוד »
פבר 21, 2022
פארק בבלי בתל אביב – כל מה שחשוב לדעת
פרויקט הדגל של פארק בבלי, עומד להיות מוקם באזור הכי פופולארי בארץ; תל אביב היא אחת מערי הפיתוח העמוסים...
קרא עוד »
יונ 05, 2022
עיצוב פנים מינימליסטי: הפשטות שמסתירה עושר של רעיונות
עיצוב פנים מינימליסטי הפך לטרנד החם של העשור. הוא לא רק שטחי ולא מחייב, אלא מציע חוויית חיים חדשה...
קרא עוד »
אוק 19, 2024
צוואה הדדית: איך להבטיח עתיד משותף בלי דאגות מיותרות?
כולנו אוהבים להאמין שדברים ימשיכו כפי שהם היום – הזוגיות, הרוגע הכלכלי, והחיים עם המשפחה. אבל באמת,...
קרא עוד »
אוג 14, 2025
עדשות מגע מומלצות לשנת 2021
עדשות מגע מאפשרות להראות טוב וכמובן גם לראות טוב מכל מקום, בכל זמן ובכל סוג של פעילות. עדשות מגע ioptix...
קרא עוד »
אוק 28, 2021
כל מה שצריך לדעת על מס שבח
בעולם של היום, אנחנו די מודעים לעובדה שהמיסים הם חלק משמעותי מחיי היומיום שלנו. עם זאת, לא תמיד קל לדעת...
קרא עוד »
אוג 07, 2022